eNieruchomosci.pl: strona główna - zarządzaj artykułami

Nieruchomości Mościcki





Dział: Kredyty06 11 2016

Przeanalizuj dostępne oferty, biorąc pod uwagę swoją zdolność kredytową

Zanim zaczniesz przeglądać oferty deweloperów, sprawdź swoją zdolność kredytową



W celu zwężenia swoich poszukiwań odnośnie kupna mieszania warto najpierw określić kwotę, jaką jesteśmy w stanie wydać na inwestycję. Jako że większość osób decyduje się na wzięcie kredytu, to najpierw trzeba zbadać zdolność kredytową.

W tym celu zaleca się skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który sprawdzi naszą zdolność kredytową oraz doradzi wybór najkorzystniejszej dla nas oferty. Można też liczyć z jego strony na pomoc odnośnie zmniejszenia odsetek czy też skrócenia okresu kredytowania. Tak więc przy niewielkich nakładach finansowych można skutecznie wpłynąć na całkowity koszt kredytu.

 

zdolność kredytowa

 

Deweloperzy a wymagania banku



Okazuje się, że większość mieszkań oferowanych przez deweloperów znajduje się dopiero w fazie realizacji. Niestety ubieganie się o sfinansowanie nieukończonego mieszkania jest dla nas mniej korzystne, ponieważ bank podchodzi do tego inaczej, niż w przypadku nabywców gotowych mieszkań. Chodzi tutaj o to, że bank musi się zabezpieczyć w postaci hipoteki, a jest to możliwe wtedy, kiedy dany lokal posiada księgę wieczystą.

Decydując się na zakup nieskończonego mieszkania, trzeba liczyć się z obowiązkiem finansowania ubezpieczenia pomostowego, które jest rekompensatą dla banku za to, że musi on ponieść większe ryzyko kredytowania dopiero powstającego mieszkania. Niestety wiąże się do także z dłuższym czasem oczekiwania na odbiór mieszkania.


Porównaj ze sobą interesujące Cię oferty i negocjuj cenę



Obecnie na rynku deweloperskim jest silna konkurencja, więc deweloperzy dokładają wszelkich starań w celu pozyskania klientów poprzez stosowanie najróżniejszych promocji i rabatów. Upusty cenowe są więc na wyciągnięcie ręki, dlatego też warto dobrze przeanalizować dostępne oferty.

Niektórzy deweloperzy oferują nawet klientom zwolnienie z płacenia czynszu przez rok czy dwa. Można także otrzymać korzystne rabaty, ale warunkiem jest podjęcie negocjacji z deweloperem. Zanim jednak zaczniemy jakąkolwiek z nim współpracę, należy sprawdzić firmę deweloperską i zweryfikować dokumenty dewelopera. Powinien on także przedstawić stosowne pozwolenia na budowę i akt potwierdzenia prawa do własności gruntu.

Artykuł powstał we współpracy ze specjalistami z Partner Capital

RSS jest to standard przesyłania nagłówków informacji.
Nagłówki te mogą być odczytwane przez specjalne programy - czytniki RSS. Ich listę oraz katalog zasobów RSS można znaleźć na tej stronie: http://rss.mrok.org.

Dzięki temu najnowsze informacje trafiają do Ciebie od razu, bez potrzeby przeglądania poszczególnych stron www.

Więcej o RSS możesz się dowiedzieć tu:
Nasze kanały RSS | więcej o RSS >>

wszystkie działy

Artykuły
Kredyty
Dla pośrednika
Wzory umów
Prawo
Nowości
Budowa domu
Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy






    << Powrót

| o nas | współpraca | reklama | kontakt | polityka prywatności | polityka cookies | mapa serwisu | poleć nas | dodaj do ulubionych | zgłoś błąd | pomoc |

© Copyrights 2003-2015 Agencja Chart


nieruchomości - mieszkania - domy - działki - agencje nieruchomości - kredyty mieszkaniowe