Mieszkanie z drugiej ręki łączy się z większymi wydatkami. Klienci rynku wtórnego muszą zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, który stanowi 2% wartości przedmiotu transakcji, a także często opłacić pośrednika nieruchomości.

 
eNieruchomosci.pl: strona główna - zarządzaj artykułami

Nieruchomości Mościcki





Dział: Artykuły15 11 2015

Koszty transakcyjne: tyle trzeba doliczyć do ceny mieszkania!

Zakup nowego mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, a także spore zobowiązanie finansowe. Wybierając własne cztery ściany często zapominamy, że cena samego lokalu to nie wszystko. Aby uniknąć niemiłej niespodzianki warto podliczyć i dokładnie przeanalizować wszystkie dodatkowe koszty.

W pierwszej kolejności należy wspomnieć o taksie notarialnej, jaką trzeba uiścić u notariusza. Na jej maksymalną wysokość składa się kwota bezwzględna oraz procent wartości przedmiotu transakcji. Ponadto taksa obłożona jest podatkiem VAT. Do listy wydatków trzeba dodać także wpis do księgi wieczystej oraz w przypadku lokalu od dewelopera, opłatę za założenie nowej księgi wieczystej. Co ciekawe, mieszkanie z drugiej ręki łączy się z większymi wydatkami. Klienci rynku wtórnego muszą zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, który stanowi 2% wartości przedmiotu transakcji, a także często opłacić pośrednika nieruchomości.

Ile więc trzeba doliczyć? Zobrazujmy to na przykładzie nowego „M” o powierzchni 50 m2. Decydując się na własny kąt o tym metrażu musimy mieć w zanadrzu 2-3 tys. zł, co stanowi około 1% jego ceny. Tu trzeba przyznać kolejny punkt na konto rynku pierwotnego. Przy zakupie używanego mieszkania o tej samej powierzchni wymagana kwota zbliża się do 20 tys. zł, co daje ponad 5% wartości lokalu.

Spełniając swoje marzenia o własnym miejscu do życia trzeba mieć na uwadze, że lista kosztów może się jeszcze wydłużyć. Jeżeli korzystamy z kredytu hipotecznego, należy pamiętać o wydatkach związanych z wpisaniem hipoteki do księgi wieczystej, ustanowieniem hipoteki oraz ubezpieczeniem nieruchomości.


Źródło: DOPOZNANIA.PL, 11.2015

RSS jest to standard przesyłania nagłówków informacji.
Nagłówki te mogą być odczytwane przez specjalne programy - czytniki RSS. Ich listę oraz katalog zasobów RSS można znaleźć na tej stronie: http://rss.mrok.org.

Dzięki temu najnowsze informacje trafiają do Ciebie od razu, bez potrzeby przeglądania poszczególnych stron www.

Więcej o RSS możesz się dowiedzieć tu:
Nasze kanały RSS | więcej o RSS >>

wszystkie działy

Artykuły
Kredyty
Dla pośrednika
Wzory umów
Prawo
Nowości
Budowa domu
Rynek pierwotny - zdjęcia z budowy






    << Powrót

| o nas | współpraca | reklama | kontakt | polityka prywatności | polityka cookies | mapa serwisu | poleć nas | dodaj do ulubionych | zgłoś błąd | pomoc |

© Copyrights 2003-2015 Agencja Chart


nieruchomości - mieszkania - domy - działki - agencje nieruchomości - kredyty mieszkaniowe