Nowe inwestycje w warszawskim Wilanowie

Swoisty „boom” na Wilanów, wówczas przede wszystkim samo miasteczko Wilanów, rozpoczął się kilkanaście lat temu. Dzielnica ta zmieniła się już nie do poznania. Warszawskie osiedle zaprojektowane od podstaw w ramach tzw. „masterplanu”, przyciąga rodziny z dziećmi, osoby lubiące aktywny tryb życia, świeże powietrzne, wygodę i bliskość terenów zielonych.

Nowe osiedla mieszkaniowe w Wilanowie powstają cały czas. Choć w bezpośrednim otoczeniu Świątyni Opatrzności Bożej raczej nie znajdziemy już mieszkań z rynku pierwotnego, o tyle nie brakuje ich w sąsiedztwie.

Obecnie realizowanych jest kilkadziesiąt różnych inwestycji deweloperskich w Wilanowie. Należą do nich m.in. Tulip Wilanów, B8, Wilania, czy Ogrody Wilanowskie. Bez względu na dewelopera wszystkie oferty łączy wysoki poziom komfortu oraz interesująca stylistyka – na Wilanowie nie znajdziemy typowych „mrówkowców” w starym stylu, ani bardzo wysokiej zabudowy. Trzeba przyznać, że architektura od zawsze była jednym z „asów” dzielnicy Wilanów i to się nie zmieniło. Wyższy standard obejmuje nie tylko części mieszkalne, ale też części wspólne – to tradycja w ofercie developer Dor Group, do którego należy powstająca inwestycja mieszkaniowa Wilanów Infinity. W inwestycji na Bemowie, której sprzedaż już się zakończyła, developer ten oferował np. strefę rekreacji z salą fitness.

Nie tylko mieszkania, ale również wille – jak zmienia się Wilanów?

Z pewnością Wilanów ewoluuje, a dotychczasowe centrum w postaci miasteczka Wilanów będzie tylko jednym z wielu lokalnych centrów. Zielone Tarasy Wilanów i okoliczna zabudowa wraz z terenami zielonymi mogą być kolejnym sercem dzielnicy. Zabudowa Błoni Wilanowskich pod względem klimatu architektonicznego coraz bardziej zaczyna rozlewać się także na okoliczne tereny. Wilanów przede wszystkim staje się coraz większy i gęściej zaludniony.

Wraz z tą tendencją można dostrzec, że rynek nieruchomości pierwotnych Wilanowa znacznie się zdywersyfikuje. Powstaje wciąż mnóstwo nowych mieszkań na Wilanowie w budynkach wielorodzinnych, ale szybko rozwija się też tradycyjna dla tej dzielnicy zabudowa jednorodzinna. Dominuje zabudowa bliźniacza lub pełnowymiarowe, luksusowe wille. W tym zakresie z nowo powstających inwestycji warto chociażby wymienić Nadwiślańskie Wille AM Invest i projekt Syta 21 dewelopera En Casa Premium Real Estate.

Nowe osiedla na Wilanowie potrzebują infrastruktury

Ogromnym wyzwaniem dla dalszego rozwoju Wilanowa będzie rozłożenie zabudowy w taki sposób, aby w każdym miejscu istniał równie dobry dostęp do usług, punktów sprzedaży, gastronomii, oferty rekreacyjnej, edukacyjnej i sportowej.

Wilanów to wciąż dzielnica przyszłości. Dużo nowych inwestycji w Wilanowie stawia na coraz wyższy poziom pomimo tego, że jest on już teraz niezwykle wysoki. Osoby, które szukają dobrego miejsca do życia w stolicy, z pewnością powinny zapoznać się z bieżącą ofertą mieszkań z rynku pierwotnego na Wilanowie lub z zabudową jednorodzinną. Południowa obwodnica Warszawy zapewni tej dzielnicy jeszcze lepszą komunikację oraz wyjazd z miast i po jej oddaniu można się spodziewać wzrostu cen nieruchomości w tej dzielnicy.