Odbicie w hipotekach

  Najnowsze dane ZBP potwierdzają ożywienie na rynku nieruchomości. Sprzedaż kredytów
hipotecznych w II kw. 2015 r. okazała się lepsza w stosunku do poprzedniego kwartału,
a także do analogicznego okresu ubiegłego roku. Co istotne, wzrost miał miejsce zarówno 
pod względem zawartych umów, jak i wolumenu.

Drugi kwartał 2015 roku przyniósł pierwszy od roku pozytywny sygnał ożywienia na rynku
 kredytów mieszkaniowych. W II kw. 2015 r. liczba zawartych umów kredytowych wzrosła
 w porównaniu z poprzednim kwartałem wyraźnie, bo aż o ponad 10% i wyniosła nieco
 ponad 46,5 tys. Wartość udzielonych kredytów wzrosła jeszcze mocniej i przekroczyła
10 mld zł (wzrost ponad 12% kw/kw). Lekko (-0,43% kw/kw), do  poziomu nieco poniżej
 211 tys. zł, spadła natomiast przeciętna wartość zaciąganego kredytu hipotecznego.
 W II kw. po raz pierwszy od roku spadła popularność najczęściej udzielanych kredytów, 
czyli tych na okres od 25 do 35 lat. Ich udział zmniejszył się o 3,19 p.p. kw/kw.
 
Wzrost popytu na kredyty hipoteczne, oprócz utrzymujących się niskich stóp procentowych, 
może być wynikiem przesunięcia części środków z lokat bankowych (w badanym kwartale
zmniejszyły się one o 5 mld zł) na rynek nieruchomości. Aktywności kupujących sprzyja dodatkowo 
duży wybór mieszkań na rynku i relatywnie niewielkie wahania cenowe. 
 
 
 




Źródło:  Emmerson S.A., 08.2015