Gdzie budują się nowe inwestycje mieszkaniowe w Warszawie?

W Warszawie przybywa mieszkań. Na rynku pierwotnym pojawia się coraz więcej ofert, a deweloperzy nie zwalniają tempa. Gdzie powstaje najwięcej inwestycji i jakie są obecne trendy w budownictwie?

Wzrost w podaży mieszkań w Warszawie można było odnotować już w czwartym kwartale 2016 roku. Obecnie rynek nieruchomości kwitnie, a końca nie widać. Nowe mieszkania od dewelopera Warszawa znajdują chętnych na zakup już na etapie wczesnych prac budowlanych.

Popularne miejsca wśród deweloperów

Budowy i pozwolenia na mieszkania Warszawa nowe inwestycje utrzymują się w dalszym ciągu na wysokim poziomie. Najwięcej osiedli buduje się na obrzeżach miast, gdzie działki są w miarę tanie. Duży wpływ na decyzje deweloperów miał program „MDM”. Ogromnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwu- i trzypokojowe.

Kolejnym trendem jest jednak budowa w centralnych dzielnicach miasta. Ostatnio, jedną z bardziej popularnych lokalizacji wśród deweloperów jest Wola. Powstają tam nowe apartamenty Warszawa o podwyższonym standardzie. Innymi popularnymi dzielnicami są Ochota, Bemowo oraz Praga-Południe.

Mieszkania pod wynajem

Budowane lokale zmieniają się nie tylko pod względem ilości inwestycji czy gruntów na jakich wyrastają. Zmienia się także ich przeznaczenie. Obecnie priorytetem są mieszkania pod wynajem i na sprzedaż. Z racji tego, metraż ulega zmianom – preferowane są mniejsze lokale. Najmniejsze z nich powstają m.in. na Woli i Bemowie.

Z drugiej strony, wzrasta też popyt na luksusowe apartamenty, które także traktowane są jako dobra inwestycja na mieszkanie pod wynajem. Apartamenty pod wynajem znajdą się głównie w pobliżu centrum miasta lub centrów biznesowych. Z racji tego, że wiele zagranicznych firm decyduje się otworzyć tu swoje siedziby, apartamenty o podwyższonym standardzie stają się coraz bardziej popularne.

Rynek nieruchomości w najbliższym czasie nie będzie zwalniać tempa. Deweloperzy mają nadal wiele do zaoferowania, a popyt nie maleje. Stwarza to doskonałe warunki na nabycie lokalu pod wynajem lub znalezienie wymarzonego mieszkania.